SEO a San Teodoro, sulle pagine che i portali non hanno
Progetti in zona.
Prima quelli fatti qui, poi tutto il portfolio dello studio.
A San Teodoro la SEO non si fa contro i portali: si fa dove i portali non arrivano. «Appartamenti San Teodoro» ha migliaia di ricerche al mese fra gennaio e giugno, e la prima pagina è occupata da chi ha anni di storico. Le stesse persone però cercano anche «casa vacanze La Cinta a piedi», «San Teodoro settembre appartamento famiglia», «Puntaldia residence piscina», «Cala Brandinchi dove dormire», e su queste ricerche la prima pagina è libera, perché nessuna struttura ha scritto la pagina che risponde.
Ambra, il caso da cui partiamo
A San Teodoro abbiamo fatto sito e SEO di Ambra Holiday Rooms, otto alloggi fra San Teodoro e Porto San Paolo: ogni casa porta il nome della sua spiaggia o del suo posto, Lu Impostu, La Cinta, e ha una scheda con gli stessi dati nello stesso ordine, e si prenota dal sito invece che dal portale. Sono loro a dirlo: con il canale diretto «i margini sono tornati a respirare». È la regola per chi affitta qui: una casa con la sua pagina e il nome della spiaggia risponde già a «Lu Impostu appartamento», e sopra si aggiungono le pagine per la spiaggia a piedi, la settimana, il parcheggio.
Spiaggia per spiaggia, mese per mese
L'audit dice quali ricerche fanno gli ospiti che già prenotano, in che lingua e in che mese. Da lì si scrive una pagina per ogni domanda vera: la spiaggia, perché La Cinta, Brandinchi, Lu Impostu e Isuledda sono nomi che chi torna conosce; il mese, perché giugno e settembre sono le settimane da vendere; il tipo di casa, con il parcheggio, con la piscina, con due camere, con gli animali. In italiano e in tedesco con i tag hreflang, poi inglese e francese. Ogni pagina risponde per intero e porta al calendario. E il nome della struttura: chi torna la cerca per nome e deve trovare il sito prima del portale, che altrimenti si prende la commissione sulla stessa famiglia ogni anno.
La SEO locale a San Teodoro è la parte corta del lavoro: la scheda della struttura sta nella mappa, con foto vere, orari, recensioni con la risposta e lo stesso telefono del sito. Il calendario del lavoro: si parte a settembre, con le case chiuse, per essere davanti a gennaio.
Cosa fa il prezzo, con più case da affittare
Il numero di case. Nella SEO degli affitti brevi a San Teodoro ogni alloggio vuole la sua pagina: chi ne gestisce otto ha otto pagine da scrivere, più quelle di spiaggia e di mese, ed è un lavoro d'inverno che si fa una volta e poi si aggiorna. Chi ne ha una sola parte con tre pagine e la scheda.
Le lingue sono la seconda voce, e qui il tedesco vale quanto l'italiano. La terza è il sito, se il calendario non c'è o le case non hanno una pagina propria. Cifre non ne scriviamo su una pagina web perché dipendono da tutto questo: il numero lo dà il preventivo online, e la proposta arriva scritta voce per voce.
Cosa portiamo a San Teodoro
Oltre ad Ambra, la SEO l'abbiamo fatta poco più a nord, a Olbia: per La Sartoria del Gusto, ristorante gourmet, e per In Vino Veritas, che ha una pagina per ognuna delle sue tre sedi. Per chi ospita, nel settore hotel e resort, anche marchio, sito e SEO di Punta Falcone Resort a Santa Teresa, con la prenotazione diretta. Il servizio SEO è lo stesso: audit, pagine, scheda, un report al mese con le prenotazioni, non le visite. Se il sito non ha il calendario, il sito web si rifà prima, e le settimane vuote si vendono con le campagne sul nome del mese.
Il preventivo online dà una cifra in sette passi; il mercato del paese e delle sue spiagge sta nella pagina San Teodoro, la costa dei villaggi a sud in quella di Budoni.
Parola ai clienti.
Nel mondo degli yacht charter bilingue, la prima impressione sul web vale tutto. Ora la nostra piattaforma è veloce, elegante e fornisce tutti i dettagli tecnici che servono per far salire a bordo i clienti senza pensieri.
Your Charter
A Sassari volevamo posizionarci come il centro Longevity Wellness di riferimento, uscendo dai soliti schemi. Il nuovo marchio e la piattaforma web bucano letteralmente lo schermo, comunicando innovazione pura.
LOWE
Nel nostro ristorante a Olbia la cura per la cucina va di pari passo con l'esperienza del cliente. Tra menu digitale e prenotazioni smart, chi viene a trovarci si gode la cena senza intoppi fin dalla scelta del tavolo.
La Sartoria del Gusto
I nostri allestimenti floreali vivono di dettagli e di un impatto estetico immediato. Avere una gallery digitale così curata ci permette di mostrare subito il nostro valore ai clienti, che spesso ci affidano carta bianca.
Ketty Flowers Designer
Nel nostro poliambulatorio di Palau gestiamo pazienti di ogni nazionalità, per cui l'accoglienza multilingua in ben otto lingue è vitale. Avere un sito perfettamente strutturato ha azzerato qualsiasi malinteso e velocizzato l'accesso alle visite.
Medica Palau
Come studio creativo eravamo stanchi di avere un'immagine poco curata. Finalmente abbiamo un sito e un portfolio all'altezza delle nostre capacità, che parlano chiaro a chiunque voglia fare sul serio.
Wonder Creators
Avevamo bisogno di una piattaforma sarda di listing che mettesse in risalto sia gli alloggi che le esperienze locali, dando visibilità ai proprietari senza tariffe capestro. Con Avoy abbiamo lo strumento giusto: veloce, strutturato per categorie e senza commissioni folli che strangolano il business.
AVOY
Un gestionale per la ristorazione e l'hospitality deve essere un aiuto concreto tra i tavoli, non un impiccio informatico. Questo software ci ha svoltato l'organizzazione interna, azzerando gli errori e facendoci lavorare con la testa libera.
hoopit
Raccontare la Sardegna senza cadere nei soliti cliché turistici era la nostra vera sfida. Questo marchio e l'identità visiva che abbiamo costruito col team hanno una forza pazzesca e respirano l'anima autentica dell'isola.
Sarda Trips
Sanluri non è solo un cantiere. È la prima dimostrazione che in Sardegna si può costruire diversamente — più velocemente, più sostenibile, più sicuro.
Green Tech Costruzioni
Con tre enoteche in Costa Smeralda avevamo bisogno di un punto d'incontro online che rendesse giustizia alle nostre etichette. Ora chi cerca il vino giusto trova subito la strada di casa.
In Vino Veritas
Il nostro studio fisico a Porto Cervo aveva bisogno di un sito che fosse tanto curato quanto le nostre sale. Adesso la gestione degli orari e dei corsi è fluida, e chi entra online si ritrova immerso nella nostra stessa atmosfera.
Flow Studio Pilates
Lanciare un e-commerce di streetwear sostenibile con il print-on-demand era una scommessa complessa. Adesso lo shop gira alla perfezione, le grafiche risaltano al massimo e possiamo concentrarci solo sulla creatività senza lo stress delle scorte in magazzino.
Fionard
Nel nostro lavoro il soccorso stradale non ammette attese e l'officina deve essere sinonimo di totale affidabilità. Avere un punto di riferimento digitale così diretto ci permette di far trovare ai clienti esattamente la serietà che mettiamo ogni giorno sulla strada.
CDA Servizi Auto
Gestire otto alloggi tra San Teodoro e Porto San Paolo senza regalare fior di quattrini alle grandi piattaforme di prenotazione sembrava un'utopia. Da quando abbiamo il nostro canale diretto, i margini sono tornati a respirare e gli ospiti arrivano da noi senza intermediari.
Ambra Holiday Rooms
Volevamo che la nostra suite beauty trasmettesse eleganza e relax fin dal primo istante. Con questa nuova identità e il sistema di prenotazione integrato, i clienti entrano già con la giusta predisposizione al benessere.
Estetica Valeria
Prima di lanciare l'app per i corsi di Pilates tra Porto Cervo e il digitale perdevamo ore a coordinare chat e telefonate. Ora le clienti gestiscono le lezioni live e l'on-demand in autonomia, e noi riusciamo finalmente a goderci il lavoro.
Flow Porto Cervo
Domande frequenti.
Non in una stagione, e chi lo promette vende altro: i portali hanno anni di storico. La partita è a lato, sulle ricerche precise: la spiaggia a piedi, il mese, il parcheggio, gli animali, la piscina. Meno persone, ma sono quelle che prenotano, e la prima pagina è libera.
Italiano e tedesco prima di tutto: le ricerche di gennaio partono da Milano e da Monaco. Poi inglese e francese. Ogni lingua è una pagina scritta con il suo indirizzo e i suoi tag hreflang, e in tedesco la concorrenza è meno di quanto sembri.
Il metro è la commissione: una settimana di giugno venduta diretta invece che dal portale vale parecchi mesi di lavoro. La spesa dipende da quante case hai, perché ognuna vuole la sua pagina, e da quante lingue servono. L'audit dice da dove parti e il preventivo online dà la cifra.
Dando a ogni casa una pagina con il nome della sua spiaggia. Il posizionamento su Google a San Teodoro si guadagna sulle ricerche lunghe, non su «appartamenti San Teodoro», e una casa che ha la sua pagina con foto, metri dalla spiaggia e calendario batte una home che le elenca tutte.
Sì, con Ambra Holiday Rooms, camere e appartamenti fra San Teodoro e Porto San Paolo: sito e SEO, una scheda per alloggio con il nome della spiaggia o del posto, e la prenotazione diretta. È il caso da cui partiamo con chi ha case da affittare qui.