# Gestione social media a San Teodoro, d'inverno per chi sceglie l'estate > Gestione social media a San Teodoro per case vacanze, residence, B&B e ristoranti: la casa prima della spiaggia, girata in stagione, pubblicata d'inverno. Pagina: https://www.studiojem.it/sardegna/san-teodoro/social-media/ Le foto di La Cinta le hanno tutti, e chi affitta a San Teodoro le pubblica ad agosto con la casa già piena. Chi sceglie l'appartamento di luglio lo fa a gennaio, dal divano di Milano o di Monaco, e guarda il profilo: trova la spiaggia e non trova la casa, la strada per Brandinchi, la sera in paese, e prenota dal portale che gli mostra tutto. A San Teodoro il profilo lavora a gennaio. Chi sceglie l'appartamento di luglio lo fa fra gennaio e aprile, da Milano, da Torino, da Monaco, e prima di confermare sul portale apre Instagram per vedere com'è la casa e chi c'è dietro. Trova le foto di La Cinta, che ha già visto mille volte, e l'ultimo post di agosto con la casa già piena; non trova la terrazza, la strada per Brandinchi a piedi, la sera in paese, e prenota dove gli mostrano tutto. La gestione social qui si gira d'estate e si pubblica d'inverno, per chi sta scegliendo. ## La casa prima della spiaggia Le foto della spiaggia le hanno tutti; quello che nessuno ha è la casa. Le riprese si fanno in stagione, da te: la terrazza alle sette con la luce bassa, la cucina, la camera con la finestra, la strada per Cala Brandinchi a piedi cronometrata, il parcheggio, la sera in paese, le famiglie che tornano ogni anno e lo dicono. Una sessione a giugno e una a settembre producono il materiale di un anno, e il piano del mese, che approvi prima che esca, lo distribuisce con l'inverno in cima: il video della casa a gennaio, la settimana di giugno a febbraio, il calendario che si riempie, in italiano e in tedesco, scritti e non tradotti. È il lavoro fatto per [Ambra Holiday Rooms](/lavori/ambra-holiday-rooms/), otto alloggi con il nome della loro spiaggia, e per [Punta Falcone Resort](/lavori/punta-falcone-resort/), nel settore [hotel e resort](/settori/hotel-resort/). ## Prezzi della gestione social a San Teodoro, per chi affitta I prezzi della gestione social a San Teodoro li fa il numero di unità che hai, e non in proporzione: la mezza giornata di riprese e il piano editoriale costano uguale con un appartamento o con otto, mentre cambiano il volume dei contenuti da girare e quello dei messaggi da gestire in stagione. La seconda voce è la lingua, italiano da solo oppure italiano e tedesco, che qui è il secondo mercato delle settimane lunghe. La terza è il ritmo d'inverno, quando si pubblica quello che si è girato d'estate e due uscite a settimana bastano. C'è poi un conto che vale la pena fare prima di decidere: il canone annuo di un profilo si confronta con la commissione che il portale trattiene sulle settimane che vendi, perché è lì che il lavoro si ripaga o no, ed è un conto che dipende dai tuoi numeri, non dai nostri. La cifra di partenza la dà il [preventivo online](/preventivo/) in sette passi. ## Le sette di sera, e chi torna Per un [ristorante](/settori/ristoranti/) di La Cinta o un noleggio a Puntaldia il tempo è un altro: le storie delle sette di sera con il tavolo libero, geolocalizzate a San Teodoro, per chi è in spiaggia e cerca dove cenare; il calendario delle uscite di domani per chi noleggia, come per [Sarda Trips](/lavori/sarda-trips/) nel [turismo](/settori/turismo/). E per tutti, le famiglie che tornano: chi è stato a luglio segue il profilo, vede a gennaio la sua settimana libera, e prenota diretto, senza il portale. Le risposte ai messaggi arrivano in giornata, le [campagne](/servizi/ads/) su Meta portano il post giusto a chi ha guardato senza prenotare, e a fine mese il report dice cosa ha portato settimane, tavoli e uscite. I contenuti social degli affitti brevi a San Teodoro hanno un avversario preciso, e non è il vicino: è la scheda del portale, che mostra dodici foto, un punteggio e nessuna faccia. Un social media manager a San Teodoro lavora su quello che la scheda non può dire — chi ti accoglie alle undici di sera quando il volo è in ritardo, dove si parcheggia davvero ad agosto, quale spiaggia è riparata quando tira il vento — e lo dice d'inverno, quando la scelta è ancora aperta. Il social media marketing a San Teodoro, per chi affitta, è tutto qui: farsi scegliere prima che il cliente arrivi al motore di ricerca del portale. ## Cosa portiamo a San Teodoro Oltre ad Ambra, per cui abbiamo fatto il sito con la prenotazione diretta di otto alloggi fra il paese e Porto San Paolo, la gestione social l'abbiamo fatta per Punta Falcone Resort e per [Your Charter](/lavori/your-charter/). Il servizio [social media](/servizi/social-media/) è lo stesso ovunque: piano approvato prima, riprese da te, pubblicazione e risposte, report al mese, profili e contenuti tuoi. Il [sito](/servizi/siti-web/) con il calendario nasce nello stesso progetto. Il [preventivo online](/preventivo/) dà una cifra in sette passi; il mercato del paese e delle sue spiagge sta nella pagina [San Teodoro](/sardegna/san-teodoro/), la costa dei villaggi a sud in quella di [Budoni](/sardegna/budoni/). ## Domande frequenti ### Cosa si pubblica per una casa vacanze? La casa, prima della spiaggia: la terrazza alle sette, la cucina, la strada per Cala Brandinchi a piedi, il parcheggio, la sera in paese, le famiglie che tornano. Girato in stagione, pubblicato dodici mesi, con l'inverno che è il momento in cui chi sceglie guarda, in italiano e in tedesco. ### Serve anche per un ristorante o un noleggio? Sì, con un tempo diverso: le storie delle sette di sera con il tavolo libero, geolocalizzate, per chi è in spiaggia e cerca dove cenare; il calendario delle uscite di domani per chi noleggia. E d'inverno il profilo resta vivo con quello che si è girato d'estate. ### Quanto costa, se ho un solo appartamento? Meno che per otto, ma non in proporzione: la mezza giornata di riprese e il piano editoriale costano uguale, cambia il volume di contenuti e di messaggi. Per chi ha una sola unità ha più senso una partenza leggera, con una sessione di riprese all'anno e due uscite a settimana d'inverno. ### Quanto tempo prima della stagione bisogna cominciare? Entro novembre, se si vuole lavorare sul calendario dell'estate dopo: chi sceglie una settimana di luglio comincia a guardare a gennaio, e un profilo che parte a maggio arriva quando la scelta è già fatta. Con il materiale che hai si può cominciare a pubblicare in tre settimane, e rigirare a giugno. ### Avete gestito social a San Teodoro? A San Teodoro lavoriamo con Ambra Holiday Rooms, camere e appartamenti con la prenotazione diretta. La gestione social l'abbiamo fatta per Punta Falcone Resort, con i contenuti girati sul posto, e per Your Charter, con le riprese del mare.