# SEO a San Teodoro, sulle pagine che i portali non hanno > SEO a San Teodoro per case vacanze, residence e B&B di La Cinta e Puntaldia: le ricerche precise che i portali non hanno, in italiano e tedesco. Pagina: https://www.studiojem.it/sardegna/san-teodoro/seo/ «Appartamenti San Teodoro» ha migliaia di ricerche al mese da gennaio a giugno, e la prima pagina è tutta portali, da anni. Ma «casa vacanze La Cinta a piedi», «San Teodoro settembre appartamento», «Puntaldia residence piscina» le cercano persone che stanno per prenotare, e nessuna struttura ha scritto quelle pagine. A San Teodoro la SEO non si fa contro i portali: si fa dove i portali non arrivano. «Appartamenti San Teodoro» ha migliaia di ricerche al mese fra gennaio e giugno, e la prima pagina è occupata da chi ha anni di storico. Le stesse persone però cercano anche «casa vacanze La Cinta a piedi», «San Teodoro settembre appartamento famiglia», «Puntaldia residence piscina», «Cala Brandinchi dove dormire», e su queste ricerche la prima pagina è libera, perché nessuna struttura ha scritto la pagina che risponde. ## Ambra, il caso da cui partiamo A San Teodoro abbiamo fatto sito e SEO di [Ambra Holiday Rooms](/lavori/ambra-holiday-rooms/), otto alloggi fra San Teodoro e Porto San Paolo: ogni casa porta il nome della sua spiaggia o del suo posto, Lu Impostu, La Cinta, e ha una scheda con gli stessi dati nello stesso ordine, e si prenota dal sito invece che dal portale. Sono loro a dirlo: con il canale diretto «i margini sono tornati a respirare». È la regola per chi affitta qui: una casa con la sua pagina e il nome della spiaggia risponde già a «Lu Impostu appartamento», e sopra si aggiungono le pagine per la spiaggia a piedi, la settimana, il parcheggio. ## Spiaggia per spiaggia, mese per mese L'audit dice quali ricerche fanno gli ospiti che già prenotano, in che lingua e in che mese. Da lì si scrive una pagina per ogni domanda vera: la spiaggia, perché La Cinta, Brandinchi, Lu Impostu e Isuledda sono nomi che chi torna conosce; il mese, perché giugno e settembre sono le settimane da vendere; il tipo di casa, con il parcheggio, con la piscina, con due camere, con gli animali. In italiano e in tedesco con i tag hreflang, poi inglese e francese. Ogni pagina risponde per intero e porta al calendario. E il nome della struttura: chi torna la cerca per nome e deve trovare il sito prima del portale, che altrimenti si prende la commissione sulla stessa famiglia ogni anno. La SEO locale a San Teodoro è la parte corta del lavoro: la scheda della struttura sta nella mappa, con foto vere, orari, recensioni con la risposta e lo stesso telefono del sito. Il calendario del lavoro: si parte a settembre, con le case chiuse, per essere davanti a gennaio. ## Cosa fa il prezzo, con più case da affittare Il numero di case. Nella SEO degli affitti brevi a San Teodoro ogni alloggio vuole la sua pagina: chi ne gestisce otto ha otto pagine da scrivere, più quelle di spiaggia e di mese, ed è un lavoro d'inverno che si fa una volta e poi si aggiorna. Chi ne ha una sola parte con tre pagine e la scheda. Le lingue sono la seconda voce, e qui il tedesco vale quanto l'italiano. La terza è il sito, se il calendario non c'è o le case non hanno una pagina propria. Cifre non ne scriviamo su una pagina web perché dipendono da tutto questo: il numero lo dà il [preventivo online](/preventivo/), e la proposta arriva scritta voce per voce. ## Cosa portiamo a San Teodoro Oltre ad Ambra, la SEO l'abbiamo fatta poco più a nord, a Olbia: per [La Sartoria del Gusto](/lavori/la-sartoria-del-gusto/), ristorante gourmet, e per [In Vino Veritas](/lavori/in-vino-veritas/), che ha una pagina per ognuna delle sue tre sedi. Per chi ospita, nel settore [hotel e resort](/settori/hotel-resort/), anche marchio, sito e SEO di [Punta Falcone Resort](/lavori/punta-falcone-resort/) a Santa Teresa, con la prenotazione diretta. Il servizio [SEO](/servizi/seo/) è lo stesso: audit, pagine, scheda, un report al mese con le prenotazioni, non le visite. Se il sito non ha il calendario, il [sito web](/servizi/siti-web/) si rifà prima, e le settimane vuote si vendono con le [campagne](/servizi/ads/) sul nome del mese. Il [preventivo online](/preventivo/) dà una cifra in sette passi; il mercato del paese e delle sue spiagge sta nella pagina [San Teodoro](/sardegna/san-teodoro/), la costa dei villaggi a sud in quella di [Budoni](/sardegna/budoni/). ## Domande frequenti ### Si può arrivare in prima pagina su «appartamenti San Teodoro»? Non in una stagione, e chi lo promette vende altro: i portali hanno anni di storico. La partita è a lato, sulle ricerche precise: la spiaggia a piedi, il mese, il parcheggio, gli animali, la piscina. Meno persone, ma sono quelle che prenotano, e la prima pagina è libera. ### In quali lingue? Italiano e tedesco prima di tutto: le ricerche di gennaio partono da Milano e da Monaco. Poi inglese e francese. Ogni lingua è una pagina scritta con il suo indirizzo e i suoi tag hreflang, e in tedesco la concorrenza è meno di quanto sembri. ### Quanto costa la SEO a San Teodoro? Il metro è la commissione: una settimana di giugno venduta diretta invece che dal portale vale parecchi mesi di lavoro. La spesa dipende da quante case hai, perché ognuna vuole la sua pagina, e da quante lingue servono. L'audit dice da dove parti e il preventivo online dà la cifra. ### Come si migliora il posizionamento su Google di una casa vacanze qui? Dando a ogni casa una pagina con il nome della sua spiaggia. Il posizionamento su Google a San Teodoro si guadagna sulle ricerche lunghe, non su «appartamenti San Teodoro», e una casa che ha la sua pagina con foto, metri dalla spiaggia e calendario batte una home che le elenca tutte. ### Avete fatto SEO a San Teodoro? Sì, con Ambra Holiday Rooms, camere e appartamenti fra San Teodoro e Porto San Paolo: sito e SEO, una scheda per alloggio con il nome della spiaggia o del posto, e la prenotazione diretta. È il caso da cui partiamo con chi ha case da affittare qui.