# Google Ads e Meta Ads a San Teodoro, contro la commissione del portale > Google Ads e Meta Ads a San Teodoro per case vacanze, residence e B&B: campagne sul nome della località e del mese, da gennaio, contro la commissione. Pagina: https://www.studiojem.it/sardegna/san-teodoro/ads/ «Appartamenti San Teodoro luglio» si cerca da gennaio, da Milano e da Monaco, e in cima ci sono gli annunci dei portali, che pagano il clic e si rifanno con la commissione sulla prenotazione. Chi ha case da affittare qui può comprare lo stesso clic, mandarlo sul proprio calendario e tenersi la commissione: costa meno del portale, se la landing è quella giusta. A San Teodoro il clic più caro lo compra il portale. «Appartamenti San Teodoro luglio», «San Teodoro casa vacanze La Cinta», «Ferienwohnung San Teodoro» si cercano da gennaio, da Milano, da Torino e da Monaco, e in cima ai risultati ci sono gli annunci dei portali, che pagano il clic e si rifanno con la commissione su ogni settimana prenotata. Chi ha case da affittare qui può comprare lo stesso clic, mandarlo sul proprio calendario con la settimana libera e il prezzo, e tenersi la commissione. Costa meno del portale, e il report lo dimostra ogni mese. ## Il clic che atterra sul calendario La campagna funziona se la landing è quella giusta: non la home, ma la scheda della casa con il nome della spiaggia, il calendario con le settimane libere, il prezzo per periodo e la prenotazione con la caparra, come le schede di [Ambra Holiday Rooms](/lavori/ambra-holiday-rooms/), fra San Teodoro e Porto San Paolo. Le campagne Google Ads a San Teodoro si costruiscono sulle ricerche con il nome della località, della spiaggia e del mese, in italiano e in tedesco, con un annuncio per mese e per tipo di casa, e le esclusioni che tolgono chi cerca il traghetto, il meteo e gli annunci di vendita immobiliare. Meta Ads a San Teodoro riprende chi ha guardato il calendario senza prenotare, e parla alle famiglie che sono già state, con la loro settimana al prezzo dell'anno scorso: è il clic meno caro che esista, perché non deve convincere nessuno a scegliere la Sardegna. ## Da gennaio, spente quando la casa è piena Le campagne partono a gennaio, quando si prenota luglio, e si spengono casa per casa e settimana per settimana quando il calendario si riempie: un clic su una settimana venduta è buttato. Per giugno e settembre restano accese fino a maggio e luglio, sulle settimane che avanzano. Il budget lo paghi dal tuo account senza ricarichi, si sposta ogni settimana verso l'annuncio che vende, e a fine mese il report dice il costo di ogni settimana venduta e lo mette accanto alla commissione che il portale avrebbe preso: è il numero con cui si decide il budget, nel settore [hotel e resort](/settori/hotel-resort/). Per un [ristorante](/settori/ristoranti/) di La Cinta d'estate resta il locale, con il raggio del paese, per chi cerca «stasera». ## Quanto costa una campagna Google Ads a San Teodoro Lo decide il catalogo, non il budget. Una casa sola è una campagna, una pagina e una manciata di ricerche: il lavoro è poco e il preventivo è il più basso che facciamo. Chi gestisce trenta appartamenti fra il paese, La Cinta e Cala d'Ambra ha tipologie, periodi e prezzi diversi, quindi gruppi di annunci diversi e una pagina per unità, e lì Google Ads per le case vacanze in Sardegna diventa un impianto, con il feed delle disponibilità che spegne da solo gli annunci delle settimane vendute. La seconda voce sono le lingue: qui bastano italiano e tedesco, e sono due pagine scritte, non una tradotta. La terza è la durata, perché la stagione delle prenotazioni dura quattro o cinque mesi e una gestione stagionale non costa come un canone di dodici. Quello che non sposta il preventivo è quanto sei grande: un privato con due case e un'agenzia con venti chiedono lo stesso tracciamento. La pubblicità online a San Teodoro la paghi in due voci separate, il canone della gestione e la spesa che va direttamente a Google e a Meta dai tuoi account. Il [preventivo online](/preventivo/) dà la cifra di partenza in sette passi. ## Cosa portiamo a San Teodoro Nel comune ci lavoriamo. Per [Ambra Holiday Rooms](/lavori/ambra-holiday-rooms/) abbiamo costruito il sito di una struttura diffusa, otto alloggi fra San Teodoro e Porto San Paolo, ognuno con la sua scheda e la prenotazione diretta al posto delle piattaforme: è esattamente il pezzo che rende sensato comprare un clic, perché senza quelle schede il traffico pagato finisce su una brochure. Il mestiere delle campagne che portano prenotazioni con date e budget lo abbiamo fatto per [Your Charter](/lavori/your-charter/), dove ogni barca ha la sua pagina e la richiesta arriva già compilata. Il servizio [Ads](/servizi/ads/) è lo stesso: ricerche, campagne, landing sul calendario, un report al mese. La [SEO](/servizi/seo/) lavora sulle stesse ricerche precise e abbassa il budget quando le pagine arrivano davanti. Il [preventivo online](/preventivo/) dà una cifra in sette passi; il mercato del paese e delle sue spiagge sta nella pagina [San Teodoro](/sardegna/san-teodoro/), la costa dei villaggi a sud in quella di [Budoni](/sardegna/budoni/). ## Domande frequenti ### Ha senso pagare i clic contro i portali? Sì, se il clic atterra sul calendario con la settimana libera e il prezzo, e non sulla home: una settimana venduta diretta risparmia la commissione del portale, che è quasi sempre più di quanto è costato il clic. Il report confronta ogni mese il costo per settimana venduta con la commissione risparmiata. ### Quando si accendono? Da gennaio a maggio, quando si prenota l'estate, sulle ricerche con il nome della località e del mese, in italiano e in tedesco; si spengono settimana per settimana quando la casa è piena. Per giugno e settembre si tengono accese fino a maggio e luglio, sulle settimane che restano. ### Quanto costa una campagna Google Ads a San Teodoro? Il preventivo lo fa il catalogo: una casa sola è una campagna e una pagina, trenta appartamenti con tipologie e periodi diversi sono un impianto. Poi contano le lingue, di solito italiano e tedesco, e i mesi in cui l'account resta acceso, qui quattro o cinque. Il budget lo paghi tu a Google, la gestione è a canone. ### Chi gestisce due case può farlo da solo? Può, e a volte conviene: con due unità il budget in gioco è piccolo e il margine di errore lo è altrettanto. Il punto dove di solito si perdono soldi non è l'annuncio ma il tracciamento e le parole negative, cioè le due cose che non si vedono. Se vuoi provare da solo lo diciamo, invece di venderti un canone che non ti serve. ### Avete fatto campagne a San Teodoro? A San Teodoro lavoriamo con Ambra Holiday Rooms, camere e appartamenti con la prenotazione diretta; le campagne le abbiamo fatte per Your Charter, il cui sito da luglio ha raccolto più di quaranta richieste con date e budget.